Проектирование высотных зданий

Проектирование высотных зданий в нашей компании

Одной из ярких отличительных особенностей архитектуры любого современного города есть возведение высотных зданий торговых и бизнесцентров, других государственных и частных учреждений. Они не только являются запоминающейся особенностью, но и символом успеха, экономической мощи и уровня прогресса.

Оценить проект

     

    Данный заказ можно оформить следующими методами:

    • Осуществление заказа посредством заполнения заявления онлайн
      Обязательным является заполнение тех полей, которые дают возможность менеджерам связаться с вами. Помимо этого прикрепляется весь пакет документации необходимой при проектировании. В зависимости от выбранного вами вида работ вид внесенной вами информации может отличаться. Если данных не хватит, мы свяжемся и уточним все возникшие вопросы.
    • Просто позвонив по телефону оператору компании
      Именно данным методом предпочитают пользоваться большинство заказчиков. Наш сотрудник, получив данные, проконсультирует вас и даст ответы на интересующие вопросы и согласует виды необходимых работ для составления проекта и наиболее приемлемой сметы.
    • Посетив наш офис
      Можно выяснить основные рабочие моменты при личном контакте, и получить квалифицированную консультацию. Вы, например, сможете ознакомиться с процессами производства, лично осмотрев оборудование и мощности предприятия.

    Если оформите заказ онлайн, то, как только мы получим все данные, вы будете проинформированы о передаче вашей конфиденциальной информации в течение дня.

    Имея достаточно большой штат работников, мы заявляем о респектабельности и серьезности нашей организации. Мы гарантируем выполнение необходимых работ качественно и в оговоренные сроки.

    • Мы все работы по проектированию и строительству зданий стараемся осуществлять без посредников
      У компании есть все ресурсы: новейшее оборудование и технологии, профессиональные сотрудники, высококлассные строительные инженеры. Все это позволяет нам своими силами довести проект до заключительного этапа, а именно сдачи в эксплуатацию. А заказчику уже нет необходимости привлекать сторонние силы на выполнение дополнительных работ.
    • Отменный уровень качественно выполненных услуг
      В осуществлении и предоставлении результатов качественных работ, мы применяем новейшее оборудование и современное обеспечение необходимыми программами. Это значительно сокращает сроки по изготовлению самого проекта и всей необходимой документации, а так же строительству объекта и дает возможность выявлять все недочеты на ранних стадиях проектирования.
    • Отзывы клиентов и их рекомендации
      Очень много заказчиков остались довольны, с удовольствием дают положительные рекомендации о нашей фирме новым клиентам и сами являются постоянными нашими партнерами. Если вас интересует детальная информация по этому вопросу, обратитесь к нашему представителю.
    • Многолетний опыт
      Наше предприятие находится на лидирующей позиции в списке самых высококлассных проектировщиков и застройщиков. Имея бесценный длительный опыт в проектировании, дает уверенность в выполнении качественных работ и без нарушения временных границ.
    • Оценка качества
      Сотрудники фирмы разработали особую систему по оценке качества за определенный период строительства объекта. Сотрудниками специального отдела по оценке качества осуществляются периодические проверки объекта, что дает возможность устранить возникшие недочеты на ранних стадиях строительства.
    • Все работы в кратчайшие сроки
      В связи с налаженным процессом строительства, а именно в проектировании различных высотных зданий, мы организовали и наладили высококлассный комплекс мер в создании готовых проектов с минимальными затратами и в установленные сроки. Внедряем различные инновационные технологи в создание проектов высотных зданий. Мастерство и опыт работников гарантирует на всех уровнях быстрое выполнения всех заданных работ.

    Цена на услуги по реализации объекта рассчитывается путем анализа всех затрат и времени установленным заказчиком, учитывается также весь комплекс выполненных работ. На стоимость влияет определенный перечень показателей, основанных на степени трудоемкости выполняемых процессов, либо просто от загруженности бригад и проектного отдела на момент заказа.

    Еще любая стоимость работ, в создании высотных конструкций, делится на категории в зависимости от сложности конкретного высотного здания.

    К большепролетным сооружениям относят объекты, покрытие которых выполнено с использованием большепролетных конструкций размером больше 36 метров.

    Высотными сооружениями считаются конструкции высотой больше 75 метров. Конструкция таких объектов более сложная, в связи со значительным объемом чертежей. А этапы проектирования, изготовления и монтажа высотного здания становится очень трудоемким процессом, и почти не содержит повторяющихся элементов, либо их совсем нет.

    Уникальными считаются конструкции, которые построены под определенные параметры, такие как:
    • используются конструкции и конструктивные схемы с применением нестандартных, особых методов расчета, что зачастую требует проверки на реальных моделях;
    • здания и сооружения, возводимые на территориях, с сейсмичностью больше девяти баллов, то есть строительство подразумевается на опасных участках;
    • также к уникальным строениям относят здания с высотой больше 100 метров, либо величина пролета больше 100 метров, а вылет консоли больше 20 метров. Еще углубление в земле для обустройства фундамента в зависимости от наружного уровня, более 15 метров;
    • спортивные сооружения, выставочные, торговые и развлекательные павильоны, рассчитанные на одновременное пребывание внутри, больше одной тысячи человек.

    В отличие от определяющих сложность показателей, применяются и другие не столь серьезные факторы, влияющие на стоимость проекта. К данным объектам не применяются повторяющиеся элементы конструкций зданий, которые могут значительно усложнить процесс проектирования.

    Созданные пакеты документации проекта влияют, в основном, на длительность и сроки, необходимые на проектирование высотных зданий. Расчет времени, осуществляется персонально, ведь если здание не является типовым, то и сроки на его реализацию увеличиваются. По завершению оценочных работ, сотрудником фирмы представится рапорт, с предложениями и рекомендациями, для эффективной работы с описанным графиком поэтапным производством.

    Во-первых, нужно получить от клиента первоначальную информацию о проекте, так как мы должны детально изучить степень его готовности. Такая информация обычно предоставляется на бумаге, с заранее разработанными параметрами, либо просто объяснив основные пожелания. Например:

    • Устное описание
      Часто проект разработан лишь как примерное, без конкретных данных здание. Например, у заказчика еще нет общего представления о будущем объекте строительства. Тогда устно обсуждаются примерные показатели, и дается частичное представление проекта. Разобраться с нюансами нашего сотрудничества можно прямо в офисе, где обговариваются и выясняются с заказчиком все данные. Также уточняются размеры объекта и применяются конечные выводы, будет ли реализовываться проект.
    • Оформление специальных заданий
      Когда начинается процесс проектирования и строительства сооружений, возникает потребность в высокой квалификации, и профессиональной подготовке, определенный опыт исполнителей.
      Во-первых, надо составить перечень условий, необходимых в осуществлении строительства сооружения. В задании указываются его размеры, либо просто план конструкции здания. Невозможно начать этапы по разработкам чертежной документации проекта, не имея на руках готового задания на сооружение.
      Во-вторых, разрабатываются комплекты специальных чертежей, а именно для архитектурно строительных решений.
      Такой набор чертежей обязан завершить первоначальную экспертную оценку, и лишь потом он используется при создании проекта чертежей на металлические детализованные сооружения. Затем эти документы используется при строительстве зданий.

    Некоторые такие стадии приемлемы только после прохождения экспертной оценки.

    Схема построена следующим образом:

    1. Проектирование;
    2. Согласование;
    3. Строительство;
    4. И сдача готового объекта.

    Составляется договор между нашей фирмой и клиентом, что устанавливает порядок дальнейших выплат. Там указаны методы оплаты, виды и объемы строительства. Специалистами фирмы разработана особая схема, для удобства:

    1. Заказчиком осуществляется предварительный платеж. Необходимость в нем возникает из-за своевременного начала проектирования. Размеры первоначальных выплат незначительные, где-то 30 процентов относительно общей сметы.
    2. Первоначальные работы по проекту. На данном этапе весь инженерный отдел занимается созданием проектной документации и расчетом основных показателей для дальнейшей работы.
    3. Предварительная выдача проекта, либо несколько промежуточных выдач. Для удобного использования заказчик может заказать больше предварительных выдач, и данное условие указывается в договоре. Также при процессе проектирования может возникнуть необходимость в дополнительных выдачах.
    4. Промежуточный платеж. Следствие предварительных выдач. То есть после выдачи готового этапа, необходимо оплатить следующий, наперед.
    5. Экспертная оценка. Когда проект получает положительные результаты экспертной комиссии, то такой проект не требует доработок и переделок, а значит можно переходить к следующему этапу.
    6. Сдача готового проекта, но без основных схем и чертежей. Таким образом, фирма получает гарантию по оплате наших работ.
    7. Заключительная оплата. Завершающий этап совместного сотрудничества. Следовательно, по окончанию строительства и осуществлению указанных в договоре, пунктах, обе стороны подписывают соглашение о выполнении условий, с последующей оплатой.

    Но данная схема оплаты не постоянная и возможны изменения, при возникших новых не предвиденных обстоятельств.

    Еще по окончании работ предоставляется достроенное сооружение с указанными показателями, его полная площадь, достаточный вид этажности здания и соответственно, пролетов. Сложность в возведении объекта и особенности в производстве, конечная себестоимость монтажных работ, не имеют большого значения, главное − полученные конечные результаты.

    Данный этап является наиболее ответственной составляющей в проектировании любых зданий с любой степенью сложности. От правильно составленных расчетов, зависят и безопасность в использовании такого здания и его уровень качества.

    Расчеты заключаются в четкой оценке всех нагрузок на конкретную деталь здания. Позволяет точно использовать нужное сечение металла, что даст достаточную устойчивость конструкции при максимальных нагрузках, установленных законодательными нормативами. В таких расчетах важно учитывать регионы будущего строительства, ведь от этого исходят дальнейшие показатели по нагрузке, например количество выпадения осадков и сейсмичность земных пород.

    Например, расчет металлоконструкций высотного здания учитывает прохождение определенных этапов:

    • Расчет прочностиВычисляется степень нагрузки на конкретную отдельную деталь конструкции здания. Затем подбирается уровень сечения, после получения данных по устойчивости и нагрузки деталей.
    • Расчет жесткостиПосле определяется придельное перемещение всей конструкции, и его возможная деформация. После проверки готовое сооружение обязано соответствовать всем строительным нормам и эксплуатационным особенностям.
    • Расчет устойчивости Утрата устойчивости сооружения может происходить намного раньше утраты прочности. Вот почему очень важно максимально точно рассчитать устойчивость будущей конструкции.
    • Расчеты основных узлов Расчет узлов проводится при так званом расчете КМ, затем при составлении чертежей могут осуществляться некоторые доработки.
    • Расчет прогрессирующего разрушения Этот вид оценки основывается на предположительном выведении из конструкции, любой детали, которая может ослабить его стойкость. Используют имитацию резкого разрушения каких-либо колонн или балок. Задачей таких исследований состоит в изучении общего состояния конструкции, в случае если повредится какая-то деталь. Если ее изъятие приводит к дальнейшим разрушениям всего здания, то такой проект полностью пересчитывается.

    Мы со своей командой профессиональных инженеров можем провести расчеты любого проекта с любой степенью осложнений в конструкции. Такие проекты рассчитываются при использовании 2 отдельных программ, после чего полученные показатели сравнивают и получают конечный результат. Результаты по каждой программе должны совпадать, но допускается минимальная погрешность.

    При желании, со всей информацией по разработанным нами проектам, можно ознакомиться на официальном сайте. Там также предоставлены все расчеты по всем разработкам. Такие расчеты производятся с помощью следующих программ. Например, SCAD и Robot Structural Analysis.

    Проектная документация предоставляется заказчику в печатном либо же электронном виде. Количество печатных версий должно соответствовать оговоренному в договоре числу. Если необходимо большее количество экземпляров для производства работ достаточно связаться с менеджером проекта и уведомить об этом.

    Электронные варианты проекта передаются на Flash накопителе либо CD диске. Предварительно оговаривается формат предоставляемых файлов. Популярные варианты выдачи проекта.

    • DXF – распространенный и востребованный заказчиками формат, поскольку универсален, способен сохранять 3D-модели, в том числе стандартные плоские чертежи.
    • DWG – общепринятый формат файлов, которые используют для инженерных программ. Формат различных файлов AutoCAD, Autodesk дают возможность сберегать чертежи в двухмерной и трехмерной проекции.
    • IFC − специфический формат файлов под названием Industry Foundation Classes, был разработан, чтобы организовать обмен необходимыми данными и сохранить взаимосвязь между выбранными программами. Формат файла бесплатный, поскольку не является собственностью какой-то определенной компании.
    • PDF – широкое распространение формат файлов Adobe обусловлено быстроте, удобству просмотра текстового материала, таблиц, а также чертежей, в том числе 3D моделей. Форматирование файла, включающего большое количество страниц, позволяет упростить и ускорить распечатку проекта с помощью принтера, что в свою очередь облегчает реализацию проекта.

    Электронная версия проекта должна включать не только чертежи, описание, экспликации, но и 3D модель конструкции.

    Каждый отдельный этап проектирования высотного здания проходит тщательную проверку, это гарантирует качество проектной документации, последующее удобство изготовления и монтажа. Компания проводит несколько обязательных стадий контроля:

    • Проверка качества инженером. Квалифицированный инженер изучает материалы, и в случае обнаружения ошибок, устраняет их. Профильное образование, большой опыт, высокая квалификация помогает отсечь большинство проблем на начальном этапе. Мы используем вариант взаимного контроля, когда два или более инженеров (в зависимости от объема проекта) перепроверяют друг друга. В этом случае ошибки исключены.
    • Нормативный контроль. Инженеры проверяют соответствие проектной документации нормативным документам, регламентирующим качество проектирования, изготовление конструкций различного назначения, которые готовит проектный отдел. Это включает: устранение любых ошибок в оформлении, в том числе содержании. Эта работа не связана с конструкционными решениями, а обеспечивает соответствие оформления документов установленным нормам.
    • Контрольные функции главного инженера проекта. Он несет юридическую ответственность перед заказчиком за надежность и качество проекта. Как следствие, именно главный инженер заинтересован в итоговом качестве работ и первом этапе – проектировании, еще до выдачи проекта заказчику. Он согласовывает, а также утверждает все без исключения конструктивные решения проекта.
    • Автоматический контроль программного комплекса. Современные программы, разработанные для облегчения и ускорения процесса создания проекта металлоконструкций в автоматическом режиме, помогают преодолеть различные проблемы контроля качества, поскольку они запрограммированы таким образом, что не могут выдавать и пропускать неправильные данные. Поэтому разработанные с их помощью сертежи гарантируют правильный монтаж разрабатываемых конструкций.
    • Авторский надзор, шефмонтаж. Квалифицированные инженеры компании проводят контроль качества конструкций на различных стадиях, в том числе проектировании, производстве, строительстве, а также сдаче разработанного проекта в эксплуатацию.

    Данный подход является гарантией надежности и высокого качества строительства высотных зданий.

    Специалисты компании по просьбе заказчика производят различные виды контроля, в том числе неразрушающий контроль качества металлоконструкций высотного здания.

    В нашем арсенале находятся проекты таких разновидностей, как стальные и железобетонные здания. Как пример стальных конструкций, применяемых, в большинстве своём, в промышленном строительстве, можно назвать склады, ангары, заводы, промышленные эстакады и т.п. С железобетонными сооружениями зачастую работают в гражданском строительстве. Наиболее часто к нашим инженерам обращаются с задачей спроектировать такие объекты из железобетонных металлоконструкций как жилищные комплексы, автостоянки, виадуки и т.п.

    Один из допустимых вариантов сотрудничества предполагает использование готовых проектов. Это проекты, выполненные нами раньше, и собранные в перечень готовых проектов. Такие проекты, в представленном каталоге, могут меняться, от пожеланий конкретного клиента к готовому зданию. Внесение необходимых поправок занимает значительно меньше трудозатрат, чем требуется для создания проектной документации высотного здания "с нуля". Что влияет и на конечный срок исполнения всех работ, заметно его сокращая. Экономически преимущество такого взаимодействия исполнителя и клиента не менее ощутимо − расходы можно сократить на 50 процентов.

    Мы воплощаем в жизнь множество объектов, это дает возможность использовать в таком каталоге различные проекты с разноплановыми примерами, в том числе и для типовых объектов. Наши специалисты могут помочь заказчику определиться с подходящим типом проекта, описав все преимущества и недочеты любого из них с учетом условий клиента и предоставив всю необходимую информацию. В случае покупки проектов из такого каталога будет предоставлена уже рассчитанная смета на работы по строительству, что выполняются нашей фирмой.

    На сайте фирмы перечислены в основном четкие типы сооружений, хотя если свяжетесь с нашими работниками, то получите весь список разработанных ранее проектов. Примеры объектов строительства, что представляются на сайте, были разработаны с использованием современных программ с 3D моделированием.

    На сайте мы даем информацию для ознакомления с типовыми конструкциями зданий и сооружений, что мы разработали в нашем проектном отделе.

    На сайте размещены фотографии уже построенных объектов, которые были возведены согласно чертежным схемам, разработанных у нас на фирме.

    Технологии проектирования высотных зданий находятся в постоянной динамике развития. Мы постоянно повышаем качество проектных работ конструкций зданий, занимаемся внедрением различных ноу-хау проектирования и стараемся повышать уровень владения теми, которые уже освоены нашими конструкторами.

    Нашей компанией изучены и введены в применение масса технологий проектирования конструкций в трехмерном пространстве. Мы движемся, изучая все появившиеся в мире разработки, внедряя их у себя в производственном процессе.

    В нашей компании мы сформировали учебный класс для улучшения квалификационных навыков наших сотрудников, а также внедрением мировых современных разработок. Наши сотрудники имеют возможность находиться в одной программе одновременно, и выполнять свой участок проектирования, видя изменения, производимые другими. Этот метод позволяет глобально ускорить процесс создания модели.

    Пользование современным программным обеспечением значительно автоматизирует процесс, в том числе разработку КМД. Автоматизация процессов убрала рутинную работу конструкторов по расчетам различных ведомостей и созданию отчетов.

    Карта раскроя листового материала состоит из схем, где подробно указано, как наиболее правильно " раскроить" все составляющие детали из листового металла на заданные листы с учетом минимальных затрат на отходы. Программа сама перебирает тысячи вариантов как расположить детали на листе, чтобы подобрать оптимальный вариант. Так достигается экономия материалов на 5-7%. Эта карта − задание на раскрой для плазменного метода резки.

    Нашей компанией оказывается услуга по авторскому надзору, экспертизе и сопровождению проекта специалистами на каждом этапе строительства. При выполнении строительства подразумевается нахождение специалиста (инженера), который отвечает за проект непосредственно при монтаже высотного здания. От контролирующего лица авторского надзора по проекту требуется контроль правильности последовательностей выполняемых работ при монтаже конструкций здания. Сотрудники компании присутствуют на каждом из этапов реализации проекта, и это есть лучшая гарантия качества строительства высотного здания.

    При заключении договора, сразу оговариваются условия оплаты и сроки работы специалистов отвечающих за авторский надзор, сопровождение проекта в процессе строительства.

    В обязательном порядке требуется авторский надзор, если по проектной документации присутствуют конструкции со сложными элементами и массой больше 2-х тысяч тонн, такой проект и сам монтаж является повышено сложной задачей.

    Компанией проектируются высотные здания, выполняется полный комплекс услуг, вплоть до его ввода в эксплуатацию. Сотрудниками компании различных специальностей, было воплощено в жизнь, внушительное количество зданий и сооружений. Для экономии времени, рекомендуем вам заказывать проектирование, изготовление и монтаж в нашей компании, что и предостережет вас от работы с неблагонадежными смежными предприятиями. Производство компании оснащено современными на сегодняшний день мощностями, воплощено множество проектов, производство имеет удобное расположение в Москве.

    Сотрудниками различных специальностей постоянно повышаются квалификации, аттестации. Наши заказчики имеют право на посещение строительства на любой стадии выполнения проекта.

    Компания располагает отделом монтажа, бригадами специалистов в области монтажных работ. Специалисты компании несут ответственность за выполнение высококачественных работ на любом из этапов строительства. Сотрудники работают в единой системе документооборота, так же как и сертификация внутри компании.

    Контролирующее лицо авторского надзора, контролирует этапы, его присутствие на площадке выполнения работ обязательно.

    Чтобы получить такое разрешение, фирма должна быть членом СРО. И наша компания уже более 6 лет состоит в ее рядах. Документации, связанные с принадлежностью фирмы к СРО, всегда находятся в свободном доступе, и клиент может ознакомиться с ней на сайте, или посмотреть оригиналы в офисе фирмы.

    При подготовке проектной документации, например, раздела КМ «конструкции металлические» которая была разработана не на территории РФ, и не с соблюдением в соответствия ко всем российским нормам и правилам, прохождение экспертизы будет затруднительно. Проектная документация, составленная зарубежными специалистами, должна быть перепроектирована. С самого начала должны быть проведены расчеты, составлены чертежи строения, просчитаны нагрузки на всю конструкцию, переоформление документации под существующие нормы РФ. Работа с такой исходной документацией является проектированием, в данном случае решение принимается индивидуально по каждому проекту, так как задание не является типовым. При проектировании времени требуется значительно больше, нежели при перепроектировании, так как большая часть вопросов, решений конструктивного характера были уже приняты и согласованы.

    Перепроектирование возможно еще в случае, если часть КМ не была выполнена сотрудниками нашей компании, и были обнаружены ошибки в массе конструкции и в принятых конструктивных решениях. Поэтому если провести перепроектирование требуемой конструкции, то есть вероятность уменьшить массу конструкции и сэкономить денежные средства.

     

    Согласие на обработку персональных данных

    Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных ООО "СТАЛЬПРОЕКТ" (ОГРН 5117746040583, ИНН 7743840108), зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: Варшавское шоссе, д. 1, стр. 1-2, , 4 этаж, комн. 39, Москва, Россия, 117105 (далее по тексту - Оператор). Персональные данные - любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу. Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

    • Имя;
    • Телефон;
    • E-mail.

    Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами. Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях: - предоставление мне услуг/работ; - направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ; - подготовка и направление ответов на мои запросы; - направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

    Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес info@topengineer.ru. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.

    Закрыть